Sân thượng nhà bạn có gặp chút vấn đề và cần tìm biện pháp khắc phục. Bạn hãy tham khảo ngay cách chống thấm sân thượng hiệu quả. Để xem sân thượng nhà mình có bị một trong những trường hợp bên dưới và tìm hiểu cách khắc phục cùng Thuê xe Thành Nhân nhé.

Nhận biết sân thượng bị thấm dột

– Bề mặt sân thượng xuất hiện vết nứt, vết chân chim, vết nứt mở rộng theo thời gian.

– Sàn sân thượng bị nghiêng, lún gạch bị bung lên hoặc vỡ.

– Sân thượng có rông rêu gây mất thẩm mỹ.

– Trần dưới sân thượng bị thấm dột, nước từ trên chảy xuống trần khi có trời mưa.

– Mặt bê tông bị sủi bọt khi có trời mưa.

Lý do khiến sân thượng bị thấm dột

Có nhiều nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm dột ở sân thượng bao gồm:

– Sân thượng lộ thiện, tiếp xúc trực tiếp trong thời gian dài với nhiều nguồn nước như nước hệ thống ống dẫn, nước mưa. Nguồn nước ứ đọng trên sân thượng không nghiêm trọng trong những ngày đầu. Nhưng nếu ứ đọng trong thời gian dài thì mặt sân thượng có khả năng sẽ bị bong tróc. Nên nước thấm qua xi măng, nền sân thượng thấm xuống nhà dưới, gây ra hiện tượng thấm dột.

– Sân thượng không được thi công chống thấm hoặc vật liệu chống thấm không đạt chất lượng.

– Sân thượng được thiết kế không đúng kỹ thuật như không lắp đặt hệ thống máng thoát nước, sân thượng không có độ dốc đạt chuẩn để nước chảy vào ống thoát nước.

– Ống thoát nước bị nghẹt do rác, bùn đất trong thời gian dài không được xử lý khai thông.

– Sân thượng bị xuống cấp do đã được xây dựng lâu ngày làm cho nước thấm qua kẽ nứt gây ra hiện tượng thấm dột.

Cách chống thấm sân thượng hiệu quả

Cách chống thấm sân thượng hiệu quả hiện nay

Trước khi thực hiện chống thấm cho sân thượng, cần tiến hành dọn dẹp sân thượng sạch sẽ để dung dịch chống thấm thẩm thấu tốt hơn.

Nếu sân thượng đang trong quá trình thi công, cần vệ sinh hồ vữa và xi măng. Mài bề mặt sân thượng cần chống thấm rồi vệ sinh sạch tạp chất, bụi bẩn bằng chổi, máy hút bụi công nghiệp,…

Nếu chống thấm sân thượng đã được thi công từ lâu, cần tiến hành khoan đục nền ở trên để trơ ra lớp xi măng. Tiếp theo thực hiện vệ sinh như ở trên.

Nếu có các khe nứt lớn, cần xử lý chúng trước khi tiến hành chống thấm. Các biện pháp có thể áp dụng gồm: dùng chất chống thấm co giãn BS:8620 CT – intoc để xử lý.

Trong quá trình thi công và sau thi công, tránh để mưa tác động lên khu vực chống thấm. Nước mưa sẽ làm công trình thi công chưa hoàn thiện không đạt hiệu quả. Thuê xe 7 chỗ đi Đà Lạt

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

Bề mặt sân thượng càng được chuẩn bị, làm sạch kỹ lưỡng thì hiệu quả chống thấm càng cao.

– Dùng máy mài chuyên dụng để làm phẳng bề mặt (mài từ 1 đến 2mm).

– Làm sạch bề mặt bằng máy hút bụi, chổi,… Lưu ý tuyệt đối không dùng nước để làm rửa.

– Sử dụng vữa chuyên dụng để trám trét những vết nứt, rỗ, lỗ hỏng, bong tróc…

– Kiểm tra lại bề mặt sân thượng xem đã đủ yêu cầu để tiến hành chống thấm chưa.

Bước 2: Tiến hành chống thấm sân thượng đã lát gạch

– Sử dụng sơn Epoxy, sơn chống thấm hoặc các loại dung dịch thẩm thấu gốc bitum sẽ là giải pháp tối ưu nhất cho sân thượng đã lát gạch. Bởi phương pháp này có giá thành hợp lý, hiệu quả chống thấm cao, không phải lốc gạch lên để chống thấm.

– Nên pha chế và thi công sơn chống thấm theo đúng định mức.

– Không thi công trong điều kiện thời tiết mưa, gió mạnh hoặc thời tiết quá nóng. Nên thi công trong thời tiết râm mát.

– Lớp sơn tối thiểu khi thi công là 2 lớp. Tùy theo điều kiện cụ thể có thể thi công 3 lớp sơn để đạt hiệu quả chống thấm tốt nhất.

Chống thấm sân thượng bằng màng dán bitum

Các bước chống thấm bằng màng khò nóng gồm:

– Quét lớp lót BU (lớp tạo dính): Dùng lăn sơn để quét lớp tạo dính mỏng và đều bao phủ hết bề mặt bê tông.

– Dán màng Bitum chống thấm: Đưa bề mặt dán úp xuống dưới, trải màng chống thấm ra rồi dùng khò làm nóng bề mặt. Dưới tác dụng của nhiệt độ, màng chống thấm bị tan chảy và dính vào lớp dính lót.

–  Thực hiện cho đến khi phủ hết bề mặt cần chống thấm. Dùng con lăn hoặc búa cao su ép phần màng khu vực đã khò để làm cho bề mặt chống thấm được bằng phẳng. Thuê xe 7 chỗ đi Phan Thiết

Hai loại sơn chống thấm sân thượng tốt nhất hiện nay là Polydek và sơn EPOXY.

Với CT- Polydek thi công lộ thiên

– Vệ sinh mặt nền sân thượng trước khi chống thấm: Mài, đục và loại bỏ lớp vữa cũ trên bề mặt. Mài phẳng bề mặt sân thượng cần chống thấm. Sau đó rửa sạch sân thượng và để khô.

–  Lăn lớp lót và phủ hai lớp sơn Polydek lên bề mặt sàn mái cần chống thấm. Khoảng cách giữa mỗi lớp là 4 tiếng đồng hồ. Sau khi phủ xong, để khô trong khoảng thời gian 24 giờ.

Với sơn EPOXY

– Vệ sinh bề mặt sân thượng bằng cách như trên.

– Tiến hành thi công lớp sơn lót. Pha lớp lót với khoảng 20 – 30% nước. Dùng cọ hoặc súng phun để quét/ phun sơn lót lên bề mặt sân thượng với mật độ 0.2 – 0.3kg/m2.

– Đợi lớp sơn lót khô, thi công sơn sơn Epoxy lần một. Sau 2 tiếng, sơn lần thứ 2 hoàn thiện.

Chống thấm sân thượng bằng Maxbond

– Đục bỏ lớp vữa và vệ sinh bề mặt sân thượng. Đảm bảo bề mặt cần thi công sạch và khô ráo.

– Trám các vết nứt (nếu có) bằng vữa chống thấm hoặc keo đàn hồi BS8620.

– Quét lăn đều chống thấm lần 1 lần 2 hoàn thiện bằng chổi cọ cứng.

– Đợi chống thấm khô thì tiến hành cán hồ tạo dốc và lát gạch làm ron hoàn thiện.

– Yêu cầu sử dụng các loại gạch có khả năng chống thấm cao như gạch đá, gạch tráng men chống trơn…

– Làm sạch bề mặt chống thấm.

– Trộn nước, sika và xi măng theo tỉ lệ 1:1:4 để tạo hồ dầu kết nối.

– Dùng bay trát hoặc chổi cọ để phủ đều hồ dầu bên bề mặt chống thấm. Đợi lớp thứ nhất khô thì tiến hành phủ lớp thứ hai. Mỗi lớp dày khoảng 1mm.

Sau khi tìm hiểu Cách chống thấm sân thượng hiệu quả nhất hiện nay bạn đã dễ dàng lựa chọn cách chống thấm hiệu quả nhất cho sân thượng của ngôi nhà mình. Nếu có nhu cầu thuê xe du lịch từ HCM đi các tỉnh thành. Hãy tham khảo ngay Bảng giá thuê xe du lịch nhé.